PROYECTAN UN RÉGIMEN DE ALQUILER SOCIAL PARA REDUCIR LOS COSTOS INICIALES A LOS INQUILINOS
El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires presentó un proyecto para crear un Régimen de Alquiler Social bonaerense, destinado a reducir los gastos que deben afrontar determinados inquilinos al momento de ingresar a una vivienda.
La iniciativa fue presentada ante el diputado provincial Héctor Rubén Eslaiman, del bloque Fuerza Patria, durante una reunión del Consejo Directivo de Martilleros BA, para su análisis y eventual tratamiento legislativo.
El proyecto contempla que el régimen alcance a alquileres cuyo valor mensual inicial no supere el sueldo básico correspondiente a la Categoría 20 por 48 horas de trabajo de un empleado de la Administración Pública Provincial, según la Ley 10.430.
Entre las medidas propuestas se incluye que los honorarios de martilleros y corredores públicos sean abonados por los propietarios, además de la gratuidad de determinados informes del Registro de la Propiedad Inmueble y de certificaciones vinculadas con los contratos.
También se plantea eliminar costos de conexión, reconexión, depósitos y cambios de titularidad de servicios para los alquileres alcanzados por el régimen, junto con una revisión del tope de valuación fiscal para la exención del Impuesto de Sellos.
A su vez, la propuesta contempla beneficios fiscales para propietarios que incorporen viviendas al mercado locativo bajo estas condiciones e invita a los municipios bonaerenses a adherir mediante exenciones de tasas y derechos.
Desde Martilleros BA señalaron que la iniciativa busca aplicar una política segmentada para asistir específicamente a los sectores de menores ingresos y facilitar su acceso al mercado de alquileres.
El presidente de la entidad, Luis Colao, remarcó que la problemática habitacional corresponde al Estado, aunque sostuvo que la participación conjunta del Estado, propietarios y profesionales podría contribuir a facilitar el acceso a una vivienda en alquiler.
